目的
１９７１年８月１日に都市建設法が発効した。
個々の住宅建設の促進に住宅建設法の目的があったのに対して、この都市建設促進法は都市再開発、新開発に関連するものです。
住宅建設法がミクロ経済的だとすれば、都市建設促進法は都市全域、あるいは区域に関するマクロ経済的なものと考えることができます。
１９７６年に住宅改善法が制定された。
これは住宅建設法と都市建設促進法の中間に位置するものです。
１９７３年のエネルギー危機の後にエネルギー節約法が設けられたが、１９７８年にこの住宅改善法もエネルギー節約の観点より住宅改善・エネルギー節約法という形に改正された。
これら、住宅建設法、都市建設促進法、住宅改善法は、西ドイツの住宅政策の三本柱理論と呼ばれているものです。
１９５０年から８０年までの問を概観する時、５０年から７３年までは住宅の新建設が支配的であったことがわかります。
７１年の都市建設促進法、７３年の住宅改善法により住宅ストックの改善、都市構造の改善という、既存に対するデスクトップ仮想化にも重点が置かれるようになってきています。